我国经济发展的黄金十年所取得的财富多为房地产业所掠走，当下用房地产经济推动GDP增长的发展模式有待重新审视。2016年2月房地产研究权威机构共同发布了“2015年中国CQCHPI指数”（即典型城市住宅价格可比性指数）。CQCHPI指数通过排除地理区位和住房质量差异等因素的影响，最大程度的保证了不同区域、不同地理环境下房屋价格的同质可比性。CQCHPI指数还显示，在2006年—2016年我国几乎所有城市住宅价格都经历了巨大的上升，其中一线城市尤为迅猛：深圳房价累计上涨508.57%、上海房价累计上涨384.62%、北京房价累计上涨380.39%。按现有价格体系估算，如果卖掉北上广深已经建成的土地和住宅就可以买下大半个美国，这标志着我国楼市已经步入到——非理性繁荣时期。房地产业对中国经济发展产生了巨大的影响，地产投资下降了3%将会直接导致GDP下降近1%，平均房价上涨速度超出同年度GDP增速的42.5%以上。2015年国外统计数据，各国所有已建成建筑总估值已达到217万亿美元。所有已建成房产估值已经是全球GDP的2.74倍，占黄金、白银、股票、债券、房地产总额的64%。这个数据还不包括一些在建尚未完工的项目，而全球总共开采的黄金价值才为6万亿美元，两者相差约36倍。我国房地产总估值占到世界房产总值的25%以上，但是我国人口数量不到全球总人口的18.5%,所以我国房地产市场面临着较多的财务风险与库存压力。
目录
1 绪论
1.1 选题的背景及意义
1.1.1 选题的背景
1.1.2 选题的意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国内研究现状
1.2.2 国外研究现状
1.3 研究内容和方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
2 相关概念及理论基础
2.1 财务风险分析概述
2.1.1 财务风险的含义及特征
2.1.2 财务风险的表现
2.1.3 财务风险分析的意义
2.2 国内外研究文献综述
2.2.1 国外相关文献综述
2.2.2 国内相关文献综述
3 房地产企业信息化建设分析
3.1 房地产企业信息化的内涵及特点
3.2 房地产企业实现信息化的必然性
4 万科房地产企业企业的财务风险与控制分析及问题
4.1 万科集团简介
4.2财务风险分析
4.2.1 层次分析
4.2.2 杠杆分析
4.3启示与存在的问题
5 信息化背景下房地产企业的财务风险与控制对策
5.1 房地产企业财务风险特点
5.2 房地产企业财务风险的原因
5.3 房地产企业财务风险防范对策
5.3.1 健全内控制度，提高风险防范意识
5.3.2 强化资金管理，整合企业资源
5.3.3 优化企业资本结构，减低负债率
5.3.4建立风险预警体系，提升企业风险防范能力
6 结论
谢 辞
参考文献
